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大阪市東淀川区の不動産一覧

エバーグリーン淀川4号棟

6階

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エバーグリーン淀川4号棟

2,799万円

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-4

阪急京都本線「淡路」駅徒歩12分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩11分

【間取り】

価格: 2,799万円

間取り: 2SLDK

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-4

交通

阪急京都本線「淡路」駅徒歩12分

おおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩11分

専有面積: 78.11㎡

築年月: 1977年6月(築49年)

物件の特徴

浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「エバーグリーン淀川4号棟」です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

ポイント

エレベーター　バルコニー　全居室フローリング　玄関ポーチ　照明器具付き

担当者のコメント

「エバーグリーン淀川4号棟」：大阪市東淀川区エリアの新居にピッタリ。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件です。暖かみのある日差しが気持ちいい東南向きの物件です。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。不動産の購入をご検討されているなら、大阪市東淀川区ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

基本情報

管理費: 7,800円

修繕積立金: 5,244円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 南東

専有面積: 78.11㎡

バルコニー面積: 12.62㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 12階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄骨造)

築年月: 1977年6月(築49年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/準住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 1471戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東洋近畿建物管理株式会社 / -

その他条件: 管理組合運営協力金月:100円

取引条件の 有効期限: 2026年10月11日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / バルコニー / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

設備(その他)

その他

物件番号: 107790578

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月27日

次回更新予定日: 2026年10月11日

取扱会社

丸三住宅株式会社
大阪府松原市天美我堂７丁目434
TEL:072-334-8122
国土交通大臣 (5) 第6276号

備考: 立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。クローゼット付きの物件です。地上12階建てで、住みやすい物件です。淡路近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

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